建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想。建筑沙盤模型主要應用于房地產開發、政府規劃、設計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領域。

如果你想要購買期房，且又想知道期房的實際情況，就查通過看沙盤模型制作的樣板得知信息。沙盤模型是如今售樓基地常用的一種展現工具，在樓盤的銷售中占有重要的作用，它結合了數字與多媒體，讓傳統的沙盤模型變得更加地生動，給購房者非常好的視覺體驗。

沙盤模型制作中建筑模型可以選擇這些材料：

1、木質材料：木質材料具有可塑性、質輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質與色紋美麗等優點，很適合用于建筑模型制作。

2、塑料材料：強度高、質輕、耐化學腐蝕性好，具有優異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。

3、油泥材料：由于該材料的優良性能，不但加工方便、可塑性強，且表面不易開裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復修改與回收使用，比較適合制作一些形態復雜與體量較大的建筑模型。

4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強、便于修改、干燥后較輕等特點，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來。

沙盤就是整個樓盤的縮小版，沙盤就是按照實際樓盤的比例縮小面制成的。按工商管理機關要求，開發商使用模型時，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當你在買房子看沙盤的時候，要確定的是沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據現實計劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現實尺寸，比如樓間距、收盤地區及樓棟朝向等。

沙盤模型在建筑性能設計中起著非常重要的作用。它有助于設計創作的深思熟慮。它能直觀地反映設計意圖，彌補圖紙在性能上的局限性。沙盤模型不僅是設計師設計過程的一部分，也是一種設計形式。廣泛應用于城市規劃建設、商品房銷售、房地產開發、設計招投標、投資合作等領域。